Flip: Rumia, Błoń Janowskich 13

35 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Błoń Janowskich 13 w Rumi kupiono 24.06.2025 za 327 743 zł (9 459 zł/m²) i sprzedano 08.11.2025 za 500 000 zł (14 430 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 257 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.06.2025, zł/m²

9 459

327 743 zł

Sprzedaż 08.11.2025, zł/m²

14 430

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 971

172 257 zł · 52,6%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 172 257 zł
ROI: 52,6%
ROI roczne: 208,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 9 459 zł/m²sprzedaż 14 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Błoń Janowskich 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025353 → 390 tys. zł+37+10,6%36 m²3,5 mies.1 p.