Flip: Piotrków Trybunalski, Źródlana 33C

58 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Źródlana 33C w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 29.11.2016 za 262 580 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 25.10.2017 za 245 000 zł (4 189 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -17 580 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2016, zł/m²

4 489

262 580 zł

Sprzedaż 25.10.2017, zł/m²

4 189

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-301

-17 580 zł · -6,7%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (330 dni)
Różnica cen brutto: -17 580 zł
ROI: -6,7%
ROI roczne: -7,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Piotrków Trybunalski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w mieście Piotrków Trybunalski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 4 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Źródlana 33C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2018343 → 343 tys. zł00,0%72 m²28,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2018209 → 260 tys. zł+51+24,5%43 m²26,2 mies.parterodsprzedaż 03.2017211 → 250 tys. zł+39+18,7%58 m²15,0 mies.6 p. 09.2016239 → 295 tys. zł+56+23,5%60 m²9,3 mies.6 p. 05.2016283 → 343 tys. zł+60+21,2%72 m²5,3 mies.1 p. 05.2016282 → 336 tys. zł+54+19,2%72 m²4,9 mies.5 p. 03.2016239 → 276 tys. zł+37+15,4%60 m²3,5 mies.3 p.