Flip: Piotrków Trybunalski, Zofii Nałkowskiej 42
60 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 42 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 18.01.2021 za 210 000 zł (3 496 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 270 000 zł (4 495 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
3 496
210 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
4 495
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 30 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 800kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 3 496 zł/m²sprzedaż 4 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021200 → 275 tys. zł+75+37,5%60 m²3,4 mies.1 p.