Flip: Piotrków Trybunalski, Wysoka 44/46
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wysoka 44/46 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 05.02.2024 za 200 000 zł (3 457 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 340 000 zł (5 876 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
3 457
200 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
5 876
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 104 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 8008 000sprzedażkupno 3 457 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →