Flip: Piotrków Trybunalski, Wojska Polskiego 83
84 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 83 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 25.05.2021 za 120 000 zł (1 427 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 130 000 zł (1 546 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
1 427
120 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
1 546
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
119
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 6 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedaż‹kupno 1 427 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 546 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →