Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Władysława Broniewskiego 11

68 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 11 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 04.03.2020 za 307 890 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 525 000 zł (7 673 zł/m²), po 39,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 110 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2020, zł/m²

4 500

307 890 zł

Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²

7 673

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 173

217 110 zł · 70,5%

Trzymanie

39,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,8 mies. (1 212 dni)
Różnica cen brutto: 217 110 zł
ROI: 70,5%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 7 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023244 → 155 tys. zł−89−36,6%57 m²42,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2023317 → 185 tys. zł−131−41,5%68 m²42,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021360 → 630 tys. zł+270+74,8%78 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021394 → 355 tys. zł−39−9,8%59 m²16,2 mies.4 p. 01.2020282 → 394 tys. zł+111+39,5%59 m²3,4 mies.4 p.