Flip: Piotrków Trybunalski, Stefana Okrzei 9
26 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 9 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 28.10.2024 za 36 000 zł (1 392 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 70 000 zł (2 707 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
1 392
36 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
2 707
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
34 000 zł · 94,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 214,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 36 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedaż‹kupno 1 392 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →