Flip: Piotrków Trybunalski, Stefana Okrzei 7
27 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 7 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 31.05.2021 za 63 000 zł (2 298 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 70 000 zł (2 554 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
2 298
63 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
2 554
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
7 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 4 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 8005 400kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 2 298 zł/m²sprzedaż 2 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →