Flip: Piotrków Trybunalski, Stefana Batorego 11
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stefana Batorego 11 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 21.09.2020 za 155 000 zł (3 202 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 225 000 zł (4 649 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
3 202
155 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
4 649
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
70 000 zł · 45,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 34 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 3 202 zł/m²sprzedaż 4 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →