Flip: Piotrków Trybunalski, Stanisława Wyspiańskiego 3
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 3 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 09.03.2020 za 173 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 266 000 zł (5 327 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
3 465
173 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
5 327
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
93 000 zł · 53,8%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 121,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 84 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 5 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →