Flip: Piotrków Trybunalski, Poprzeczna 13
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Poprzeczna 13 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 05.11.2025 za 270 000 zł (5 607 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 350 000 zł (7 269 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2025, zł/m²
5 607
270 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
7 269
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 661
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 54 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 5 607 zł/m²sprzedaż 7 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →