Flip: Piotrków Trybunalski, Piastowska 9
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Piastowska 9 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 15.11.2018 za 175 000 zł (3 601 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 160 000 zł (3 292 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
3 601
175 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
3 292
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-309
-15 000 zł · -8,6%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -40 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 601 zł/m²sprzedaż 3 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →