Flip: Piotrków Trybunalski, Piastowska 10
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Piastowska 10 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 09.08.2021 za 165 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 193 500 zł (3 998 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
3 409
165 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
3 998
193 500 zł
Różnica cen, zł/m²
589
28 500 zł · 17,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 24 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 409 zł/m²sprzedaż 3 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →