Flip: Piotrków Trybunalski, Nowy Świat 3
60 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Nowy Świat 3 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 19.10.2023 za 440 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 560 000 zł (9 268 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
7 282
440 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
9 268
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 986
120 000 zł · 27,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 54 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 9 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026436 → 650 tys. zł+214+49,1%58 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
12.2025281 → 430 tys. zł+149+53,0%40 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025432 → 530 tys. zł+98+22,8%60 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025320 → 450 tys. zł+130+40,6%46 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż