Flip: Piotrków Trybunalski, Nowy Świat 1
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Nowy Świat 1 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 01.12.2022 za 253 400 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 200 000 zł (4 440 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 400 zł, czyli -21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
5 625
253 400 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
4 440
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 185
-53 400 zł · -21,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 400 zł
- ROI
- -21,1%
- ROI roczne
- -22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -77 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 4 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025279 → 410 tys. zł+131+47,1%43 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024453 → 749 tys. zł+297+65,5%69 m²17,2 mies.1 p.