Flip: Piotrków Trybunalski, Łódzka 33
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Łódzka 33 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 05.08.2022 za 225 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 334 500 zł (6 947 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
4 673
225 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
6 947
334 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
109 500 zł · 48,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 91 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 9007 900sprzedażkupno 4 673 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →