Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Łódzka 31
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Łódzka 31 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 20.01.2021 za 172 539 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 250 000 zł (5 190 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 461 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
3 582
172 539 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
5 190
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 608
77 461 zł · 44,9%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 461 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 29 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 9007 900sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 5 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →