Flip: Piotrków Trybunalski, Łódzka 29
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Łódzka 29 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 20.10.2021 za 245 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 230 000 zł (4 775 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
5 086
245 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
4 775
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-311
-15 000 zł · -6,1%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -26 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 9007 900sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026245 → 360 tys. zł+115+46,9%48 m²5,8 mies.2 p.
07.2025230 → 245 tys. zł+15+6,5%48 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024258 → 469 tys. zł+211+81,8%58 m²5,4 mies.2 p.
11.2017100 → 120 tys. zł+20+20,0%39 m²6,7 mies.