Flip: Piotrków Trybunalski, ks. Piotra Ściegiennego 7
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 7 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 15.03.2023 za 153 000 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 275 000 zł (7 744 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
4 309
153 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
7 744
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 436
122 000 zł · 79,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 220,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 103 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 4 309 zł/m²sprzedaż 7 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →