Flip: Piotrków Trybunalski, ks. Piotra Ściegiennego 13
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 13 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 17.05.2024 za 185 000 zł (3 955 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 335 000 zł (7 161 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
3 955
185 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
7 161
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 207
150 000 zł · 81,1%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 139 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 3 955 zł/m²sprzedaż 7 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022160 → 180 tys. zł+20+12,5%34 m²11,9 mies.3 p.
11.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%57 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020114 → 130 tys. zł+16+14,0%34 m²8,6 mies.2 p.
02.202083 → 120 tys. zł+37+44,6%34 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż