Flip: Piotrków Trybunalski, ks. Piotra Ściegiennego 11
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem ks. Piotra Ściegiennego 11 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 25.08.2023 za 185 000 zł (3 997 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 250 000 zł (5 402 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
3 997
185 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
5 402
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
65 000 zł · 35,1%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 61 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 3 997 zł/m²sprzedaż 5 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024150 → 240 tys. zł+90+60,0%36 m²8,4 mies.parter
02.2024118 → 150 tys. zł+32+27,1%36 m²3,0 mies.parter
11.2023230 → 247 tys. zł+17+7,4%36 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022121 → 230 tys. zł+109+90,1%36 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.201277 → 90 tys. zł+13+16,9%38 m²27,6 mies.odsprzedaż