Flip: Piotrków Trybunalski, Kostromska 76
58 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kostromska 76 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 08.08.2024 za 227 000 zł (3 923 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 425 000 zł (7 345 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
3 923
227 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
7 345
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 422
198 000 zł · 87,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 87,2%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +96,7 pp · 219 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5005 900kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 923 zł/m²sprzedaż 7 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024208 → 227 tys. zł+19+9,2%58 m²4,0 mies.4 p.