Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Kostromska 71
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kostromska 71 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 16.12.2021 za 195 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 250 000 zł (5 190 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
4 048
195 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
5 190
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
55 000 zł · 28,2%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 152 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 23 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 048 zł/m²sprzedaż 5 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →