Flip: Piotrków Trybunalski, Kostromska 69
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kostromska 69 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 25.05.2022 za 220 000 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 343 000 zł (7 121 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
4 567
220 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
7 121
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
123 000 zł · 55,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 128 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 567 zł/m²sprzedaż 7 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →