Flip: Piotrków Trybunalski, Kostromska 67
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kostromska 67 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 07.06.2023 za 230 000 zł (4 775 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 345 000 zł (7 162 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
4 775
230 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
7 162
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
115 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 67 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 775 zł/m²sprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →