Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Kostromska 64
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kostromska 64 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 30.09.2021 za 210 000 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 280 000 zł (5 813 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
4 360
210 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
5 813
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
33,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -15 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 4 360 zł/m²sprzedaż 5 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →