Flip: Piotrków Trybunalski, Kościelna 6
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Kościelna 6 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 13.05.2025 za 285 000 zł (4 497 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 440 000 zł (6 942 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2025, zł/m²
4 497
285 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
6 942
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 446
155 000 zł · 54,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 270,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 148 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 497 zł/m²sprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →