Flip: Piotrków Trybunalski, Kościelna 12
64 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Kościelna 12 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 07.03.2022 za 270 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 280 000 zł (4 385 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
4 228
270 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
4 385
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 5 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 4 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →