Flip: Piotrków Trybunalski, Kazimierza Szmidta 11
26 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Kazimierza Szmidta 11 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 02.01.2020 za 82 000 zł (3 097 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 127 000 zł (4 796 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
3 097
82 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
4 796
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
45 000 zł · 54,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 282,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 26 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 3 097 zł/m²sprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021150 → 195 tys. zł+45+30,0%43 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.201997 → 150 tys. zł+54+55,4%43 m²2,3 mies.3 p.