Flip: Piotrków Trybunalski, Ignacego Paderewskiego 1
53 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 12.01.2022 za 230 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 200 000 zł (3 773 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 339
230 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
3 773
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-566
-30 000 zł · -13,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -13,0%
- ROI roczne
- -14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -28 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 6005 800kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 3 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →