Flip: Piotrków Trybunalski, Ignacego Krasickiego 1
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 1 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 07.06.2024 za 260 000 zł (7 888 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 240 000 zł (7 282 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
7 888
260 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
7 282
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-607
-20 000 zł · -7,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 16 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 7 888 zł/m²sprzedaż 7 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020120 → 170 tys. zł+50+41,7%45 m²5,1 mies.1 p.