Flip: Piotrków Trybunalski, Garbarska 36
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Garbarska 36 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 15.01.2024 za 130 000 zł (2 822 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 220 000 zł (4 775 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
2 822
130 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
4 775
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
90 000 zł · 69,2%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 48 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 7007 900kupnosprzedaż6 4008 500sprzedażkupno 2 822 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024130 → 135 tys. zł+5+3,9%23 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024173 → 130 tys. zł−43−24,9%46 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020120 → 240 tys. zł+120+100,0%57 m²16,0 mies.1 p.
09.2019146 → 200 tys. zł+54+37,0%46 m²6,4 mies.3 p.