Flip: Piotrków Trybunalski, Gabriela Narutowicza 64

64 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 64 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 08.06.2021 za 308 448 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 495 000 zł (7 703 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 552 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.06.2021, zł/m²

4 800

308 448 zł

Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²

7 703

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 903

186 552 zł · 60,5%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 186 552 zł
ROI: 60,5%
ROI roczne: 101,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 7 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022285 → 375 tys. zł+90+31,5%58 m²8,9 mies.1 p.