Flip: Piotrków Trybunalski, Bolesława Chrobrego 1
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 1 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 10.12.2021 za 247 000 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 225 000 zł (4 552 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
4 997
247 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
4 552
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-445
-22 000 zł · -8,9%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -8,9%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -16 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 4 997 zł/m²sprzedaż 4 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023225 → 225 tys. zł00,0%49 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
12.2021180 → 247 tys. zł+67+37,2%49 m²9,4 mies.3 p.
01.202190 → 205 tys. zł+115+127,8%33 m²6,1 mies.
10.2012185 → 138 tys. zł−47−25,4%49 m²45,9 mies.odsprzedaż