Flip: Piotrków Trybunalski, Belzacka 90
32 m² · 07.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Belzacka 90 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 18.11.2010 za 100 000 zł (3 096 zł/m²) i sprzedano 05.07.2011 za 115 000 zł (3 560 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2010, zł/m²
3 096
100 000 zł
Sprzedaż 05.07.2011, zł/m²
3 560
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
15 000 zł · 15,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 27 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 3 096 zł/m²sprzedaż 3 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →