Flip: Piotrków Trybunalski, Belzacka 49/57
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Belzacka 49/57 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 06.03.2025 za 165 000 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 215 000 zł (5 510 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
4 229
165 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
5 510
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 400,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 38 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 5 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →