Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Belzacka 21
74 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Belzacka 21 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 27.09.2022 za 424 821 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 510 000 zł (6 878 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 179 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 179 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →