Flip: Piotrków Trybunalski, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 5
64 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 5 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 19.07.2023 za 261 000 zł (4 064 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 420 000 zł (6 540 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
4 064
261 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
6 540
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 476
159 000 zł · 60,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 101 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 4 064 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023220 → 261 tys. zł+41+18,6%64 m²1,4 mies.4 p.