Flip: Piotrków Trybunalski, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 28/30
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 28/30 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 20.10.2022 za 278 000 zł (7 909 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 270 000 zł (7 681 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
7 909
278 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
7 681
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-228
-8 000 zł · -2,9%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -15 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Piotrków Trybunalski
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Piotrków Trybunalski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 7 909 zł/m²sprzedaż 7 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014165 → 88 tys. zł−78−47,0%35 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
03.2013247 → 260 tys. zł+13+5,2%69 m²47,3 mies.parterodsprzedaż
11.2009255 → 244 tys. zł−11−4,2%66 m²6,2 mies.
07.2009268 → 390 tys. zł+122+45,7%69 m²3,3 mies.