Flip: Piotrków Trybunalski, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 24
57 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 24 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 13.11.2023 za 400 000 zł (7 035 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 450 000 zł (7 914 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
7 035
400 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
7 914
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -40 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Piotrków Trybunalski
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Piotrków Trybunalski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 7 035 zł/m²sprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →