Flip: Piotrków Trybunalski, Al. Armii Krajowej 35
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Al. Armii Krajowej 35 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 22.07.2024 za 188 000 zł (3 949 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 320 000 zł (6 721 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2024, zł/m²
3 949
188 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
6 721
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
132 000 zł · 70,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 288,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +83,7 pp · 157 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 4006 000kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 949 zł/m²sprzedaż 6 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →