Flip: Piotrków Trybunalski, Al. Armii Krajowej 33
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Al. Armii Krajowej 33 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 10.08.2020 za 101 000 zł (2 417 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 159 000 zł (3 806 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
2 417
101 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
3 806
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
58 000 zł · 57,4%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 1 084,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 59 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 0008 100sprzedaż‹kupno 2 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →