Flip: Piotrków Trybunalski, Al. Armii Krajowej 31
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Al. Armii Krajowej 31 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 19.07.2024 za 153 000 zł (6 088 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 195 000 zł (7 760 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
6 088
153 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
7 760
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
42 000 zł · 27,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -16,3%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 66 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 0008 100sprzedażkupno 6 088 zł/m²sprzedaż 7 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026210 → 225 tys. zł+15+7,1%34 m²1,1 mies.4 p.
03.2025207 → 275 tys. zł+69+33,2%42 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.202075 → 80 tys. zł+5+6,7%25 m²17,5 mies.4 p.
09.201342 → 73 tys. zł+30+71,8%25 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż