Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Stodolna 13
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Stodolna 13 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 29.11.2021 za 167 000 zł (3 631 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 235 000 zł (5 110 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
3 631
167 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
5 110
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
68 000 zł · 40,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 53 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 4004 200kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 631 zł/m²sprzedaż 5 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →