Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Starokunowska 1
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Starokunowska 1 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 15.12.2023 za 110 000 zł (3 927 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 164 000 zł (5 855 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
3 927
110 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
5 855
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
54 000 zł · 49,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 41 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 300kupno3 3003 800kupnosprzedaż4 5006 300sprzedażkupno 3 927 zł/m²sprzedaż 5 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →