Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Pułanki 5
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Pułanki 5 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 01.04.2022 za 227 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 275 000 zł (4 809 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
3 969
227 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
4 809
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
48 000 zł · 21,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 36 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 6006 600sprzedażkupno 3 969 zł/m²sprzedaż 4 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →