Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Zębcowska 73B
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Zębcowska 73B w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 16.11.2023 za 220 800 zł (8 492 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 167 000 zł (6 423 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 800 zł, czyli -24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
8 492
220 800 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
6 423
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 069
-53 800 zł · -24,4%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 800 zł
- ROI
- -24,4%
- ROI roczne
- -12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -30,5 pp · -67 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 8 492 zł/m²sprzedaż 6 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →