Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Zębcowska 43C

44 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Zębcowska 43C w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 23.11.2018 za 170 354 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 290 000 zł (6 539 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 646 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2018, zł/m²

3 841

170 354 zł

Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²

6 539

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 698

119 646 zł · 70,2%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 393 dni)
Różnica cen brutto: 119 646 zł
ROI: 70,2%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 6 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zębcowska 43C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026350 → 392 tys. zł+42+12,0%43 m²13,5 mies.3 p. 09.2021157 → 267 tys. zł+110+70,0%43 m²34,1 mies.parterodsprzedaż 02.2020147 → 234 tys. zł+87+59,4%38 m²11,7 mies.2 p.