Flip: Ostrów Wielkopolski, Wrocławska 60B
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wrocławska 60B w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 23.01.2024 za 180 000 zł (3 814 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 307 000 zł (6 504 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
3 814
180 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
6 504
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
127 000 zł · 70,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 273,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 88 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 200kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 814 zł/m²sprzedaż 6 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →