Flip: Ostrów Wielkopolski, Wrocławska 110C
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Wrocławska 110C w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 20.06.2023 za 147 000 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 240 000 zł (8 108 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
4 966
147 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
8 108
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
93 000 zł · 63,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 97 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →